Пансионат «Береговой» расположен в курортной зоне Адлерского района Сочи, прямо на берегу Черного моря. Рядом с пансионатом находятся популярные достопримечательности, включая Океанариум, Дельфинарий, развлекательные и торговые центры, а также летний кинотеатр. Городской пляж расположен всего в 800 метрах от территории.
Пансионат занимает собственную благоустроенную территорию площадью 6 гектаров с живописным дендропарком. Здесь произрастают хвойные и субтропические деревья, насыщающие воздух целебными фитонцидами и эфирными маслами, что создает особый оздоровительный микроклимат для гостей.